Ao pé da ponte, entre mangues do Rio Potengi, na Redinha, será erguido o Centro Administrativo de Natal

Projeto prevê minimizar o impacto ambiental no Potengi

Os poderes executivo e legislativo de Natal vão ganhar uma nova sede em breve. A Câmara dos Vereadores apreciou, em audiência pública nesta terça-feira, o projeto de Lei que deu carta branca para o município a contrair empréstimo de R$ 54 milhões junto ao Bando de Desenvolvimento Econômico e Social (BNDES). O empréstimo  é destinado à modernização na gestão do município, com capacitação de servidores, melhorias no sistema de Tecnologia da Informação e construção de um centro administrativo municipal – este o projeto mais dispendioso, orçado em R$ 27 milhões. O centro reunirá as sedes da Câmara Municipal  e da prefeitura no mesmo local, que vai ficar no bairro da Redinha, nas proximidades do Rio Doce.

O centro administrativo de Natal, contará com dois prédios: um destinado à Câmara dos Vereadores e outro,  ao executivo, que abrigará até nove das 16 secretarias municipais. Cada um deles custará R$ 9 milhões. Nos dois prédios vão trabalhar até dois mil servidores. O  terreno (96 mil m²) pertence ao Município, e outra parte foi cedido pela União.

Nesta audiência  audiência pública, a Sempla apresentou uma planta base para a construção do centro, desenvolvido pelo Departamento de Arquitetura da Universidade Federal do Rio do Norte (UFRN). O modelo foi desenvolvido para a ocupação equilibrada do terreno, de modo a apresentar pouca agressão ambiental. Esta área é classificada como uma Zona Especial de Interesse Turístico (ZET) 4, assim como Ponta Negra, classificada como ZET-1, a área necessita de diretrizes para evitar o crescimento desordenado na região.

Para a equipe técnica da Sempla, a construção de um centro administrativo poupará até R$ 4,7 milhões anuais aos cofres públicos. Estes recursos estes que são despendidos com o aluguel de imóveis para abrigar secretarias sem sede própria. Para se ter uma ideia, somente com a sede do poder legislativo pertence à Arquidiocese de Natal, se gastam de R$ 70 mil mensal de aluguel.

O centro administrativo terá característica que evitem agressões ao meio ambiente. Os prédios são projetados com estruturas para economia de água e aproveitamento da luz e ar ambiente, evitando, assim, o uso de ar-condicionado. As janelas terão uma proteção especial que utiliza o máximo da luminosidade externa e com isto,  evitar a passagem de calor para o dentro do prédio.

Obra do Pro-transporte vai melhorar o fluxo de veículos, embelezar a Zona Norte e beneficiar ciclistas e pedrestes

Segundo eixo de obras , na altura do gancho de Igapó

Com as obras iniciadas no início do mês de janeiro deste ano, o projeto Pró-Transporte é uma promessa de melhoria do fluxo de veículos na Zona Norte, e com isto dando uma alavancada ao crescimento desta região. É, de fato, diversas etapas de obras que também vai propiciar a prática de esportes, como cooper e ciclismo, em vista de que serão construídos 11 Kms de ciclovias e vias para pedestres. No geral são dois grandes eixos que modificarão o visual da região de Natal.

O primeiro é o eixo de intervenção, chamado de Eixo Moema Tinoco/Conselheiro Tristão, prevê a implantação de um viaduto – O Viaduto da Redinha – na saída da Ponte Newton Navarro, seguindo com a reestruturação da Av. Conselheiro Tristão que se estende até o encontro com a Moema Tinoco, na altura da Vacaria França (passando pela lateral da propriedade). Todo esse trecho será duplicado, até o início do trecho em estrada de terra, e a partir daí a reestruturação segue em pista simples.

O segundo trecho, denominado Eixo Fronteiras, parte do Gancho de Igapó, na Av. Tomaz Landim, percorrendo a Av. das Fronteiras, a Av. Rio Doce e a Av. Tocantínea, até o entroncamento com a Av. Moema Tinoco.

Além da duplicação dos corredores viários, o ponto alto das obras está relacionado a mobilidade de pedestres e da valorização do transporte público, necessária para o pleno funcionamento do tráfego na região. A implantação de corredores exclusivos de ônibus será um dos diferenciais da obra, e tem o objetivo de dar fluidez ao transporte coletivo, além de contar com novos abrigos de ônibus.

Outro benefício aguardado pela população, e que será implantado no Pró-transporte, é a criação de 11 quilômetros de ciclovia, dando segurança a esse meio de locomoção. Além disso, o Governo do Estado fará o saneamento nos eixos que sofrerão intervenções.

A padronização de passeios públicos é outro traço da obra, que vão dar segurança e comodidade ao simples ato de ir-e-vir, que muitas vezes é dificultado com as irregularidades encontradas nas calçadas. Até que a obra seja concluída, já estão em execução soluções provisórias e preventivas contra novos alagamentos, como um desvio para as águas da região na altura do Cemitério, e uma operação tapa-buracos, para dar condições de tráfego durante as obras.

Começam obras de recapeamento asfáltico de trecho que vai ligar a Ponte Newton Navarro ao Gancho de Igapó

Trecho em obra na Avenida das Froenteiras (Santarém)

O trecho da Avenida das Fronteiras, próximo ao cruzamento com a Itapetigna, no conjunto Santarém está sendo  recebendo recapeamento asfáltico. A obra faz do projeto de melhoria do transporte viária da Zona Norte, que vai ligar a ponte ao Gancho de Igapó.
A pavimentação asfáltica vai continuar em toda extensão da Avenida das Fronteiras, que irá integrar a Avenida Tocantínia em Pajuçara e Rio Doce até a ponte Newton Navarro.
A obra vai desapropriar dezenas de moradias, no Rio Doce, e também no Paraíso, na altura do "S" de Igapó. Também está previsto a construção de um túnel em forma de Y e viaduto na altura do Gancho de Igapó, além de um terminal de ônibus na Praça das Mangueiras, na estrada que da acesso a Ceará-Mirim e Litoral Norte (via Extremoz).

Renam Barão Chega a Natal e ingresso do UFC Combate no Nélio Dias, em março, pode custar de até R$ 950,00

Amigos de Renam Barao no Aeroporto Augusto Severo

O cinturão peso galo da UFC, Renan Barão desembarcou na madrugada de hoje em Natal, para comemorar com os amigos de Natal e colegas da Kimura Nova União a conquista do cinturão no último sábado. Em Natal, Renan vai ser apresentado a uma série de eventos sociais, como o de hoje à noite (20), na Sancho Casa Show, sob a balada do Grafith e Somzueira. A  visitação do campeão deve incluir familiares e amigos que residem no Soledade, Santa Catarina e Panatis, na Zona Norte de Natal.
Além da presença de Renan Barão, outro acontecimento que está movimentando os amantes da luta livre é o UFC Fight Night Combate, que acontece em Natal e a entrada tem preço até de R$ 950,00.
O evento será realizado em um domingo, no dia 23 de março, no Ginásio Nélio Dias, na Zona Norte de Natal. São nove lutas já confirmadas. Além do duelo principal entre Maurício Shogun e Dan Henderson, que dá nome ao evento, os potiguares Ronny Markes (peso médio), Jussier Formiga (peso mosca) e Gleison Tibau (peso leve) também estão no card. As lutas preliminares estão previstas para ter início às 16h30 com o card principal começando às 20h. Os portões do ginásio serão abertos às 14h30.


Lutas já confirmadas do UFC Natal:

Meio-pesado: Mauricio Shogun x Dan Henderson
Médio: Cezar Mutante x CB Dollaway
Leve: Leo Santos x Norman Parke
Meio-pesado: Fabio Maldonado x Gian Villante
Pena: Rony Jason x Steven Siller
Leve: Gleison Tibau x Mairbek Taisunov
Médio: Ronny Markes x Thiago Marreta
Mosca: Jussier Formiga x Scott Jorgenssen
Meio-médio: Thiago Bodão x Kenny Robertson

Tabela de preços do evento:

Arquibancada A: R$ 240,00 (R$120,00 meia)
Arquibancada B: R$ 180,00 (R$ 90,00  meia)
Cadeira Premium: R$ 700,00 (R$ 350,00 meia)
Octógono Premium: R$ 950,00 (R$ 475,00 meia)
Portadores de necessidade especiais: R$ 90,00 meia

Diário Oficial da União publica aviso de licitação para a construção do Complexo Viário do Gancho de Igapó

Viaduto com túnel em forma de Y liga Natal ao interior do RN

Sem tempo hábil para a Copa do Mundo e para a inauguração do Aeroporto Aluízio Alves em São Gonçalo do Amarante, finalmente, saiu o aviso de licitação para a contrução do Complexo Viário do Gancho de Igapó,entroncamento para as cidades de São Gonçalo do Amarante, Ceará-Mirim e Extremoz. A intenção pública se materializou com a publicação hoje (04/02) no Diário Oficial da União  o aviso de licitação para a execução de serviços de adequação e restauração do Complexo Viário do Gancho de Igapó. A previsão de abertura das propostas é 28 de fevereiro. A licitação ocorre em Regime Diferenciado de Contratações (RDC), no formato eletrônico.
De acordo com o projeto, entre as principais intervenções estão a construção de túnel em formato “Y”, interligando a Avenida das Fronteiras com a BR-101, sentido Natal, e com a rodovia RN-160 - sentido São Gonçalo do Amarante. O equipamento terá 4,5 mil metros quadrados.  Além disso, um viaduto com 280 metros de comprimento também será erguido ao longo da rodovia federal, no sentido duplo – crescente e decrescente.
DRENAGEM- Mas, o projeto não se resume apenas ao trânsito. A obra também prevê a construção de sistema de drenagem para a captação e condução de águas pluviais, e uma estação elevatória. Quanto a urbanização da área está incluída no projeto, através da instalação de 150 postes de iluminação pública. O trecho receberá ainda abrigos de ônibus e quadras esportivas.
Como o tráfego de veículos é intenso neste trecho, os desvios serão feitos em etapas, a medida que cada etapa da obra tenha sido concluída. A obra terá acompanhamento para avaliar durante a execução possíveis riscos, fluxo de trânsito e cronograma. O tráfego no local hoje é de cerca de 75 mil veículos por dia. 

Instalação de grandes redes de supermercados faz com que pequenos migrem para a periferia da Grande Natal

Mercadinho Araújo é lidera vendas no Irã, Iraque e Malvinas

A concorrência acirrada e com algumas redes de supermercados e até multinacionais se instalando na Zona Norte a partir do ano 2000 vem fechando os pequenos negócios do ramo de cereais. Não dando para concorrer com os "peixões" do mercado, a saída é apostar em comunidades mais afastadas, geralmente situadas nos municípios de São Gonçalo, Macaíba e Extremoz.
Mas, como nas análises sociológicas de que um peixe grande engole os pequenos, enquanto alguns comerciantes com mais capital migram para estas comunidades, as pequenas mercearias vão fechando. "O pequeno comerciante vive de pequenas vendas, em dinheiro. Não temos estrutura para legalizar o negócio, pagar impostos, contador, máquina de cartão de crédito", lamenta João Maria, um pequeno comerciante do Vale Dourado. O mesmo acontece com Luizinho, em Extremoz. Ele lembra que começaram a chegar em sua comunidade pequenos mercadinhos, que oferecem prazo, fazem sorteis e muitos entregam até as compras em casa. O comerciante lembra que tem dia que não vende uma única mercadoria.
Um exemplo citado pelos dois pequenos comerciantes, é o que aconteceu na comunidade do Irã, na Zona Rural de Extremoz. Além do Irã, a comunidade ainda congrega outras duas Malvinas e Iraque e de olho neste pequeno mercado está o Mercadinho Araújo. A administração do Mercado Araújo, com mais recursos e com uma visão de marketing de dá inveja realiza premiações com a comunidade. Domingo (02/03) o Mercadinho Araújo estava aniversariando e a comunidade viveu um domingo festivo, com shows, brindes, fogos e muitos sorteios.
Mas,  para alguns especialistas, a solidez de um mercadinho como o Araújo, pode ser efêmera. É que outros investidores, com mais capital, pode chegar ao local e ganhar o mercado. A profecia se baseia no que já aconteceu na Zona Norte. Até os anos 90, supermercados como Medeiros, Japonês, São José, Avelino e Bandeirante foram perdendo terreno até fecharem. Nos anos 2000, além da solidez do Nordestão, chegaram o Carrefour e Atacadão. A partir dai, pouca gente vem sobrevivendo no mercado.

Futebol society é um nicho de mercado que vem atraindo os investidores nas cidades da Grande Natal

Clube society JP Soccer, na estrada para Estivas em Extemoz

Como o comércio de alimentos está ficando complicado, alguns investidores estão apostando no seguimento do lazer, especificamente voltado para o futebol. Assim, dezenas de campos de futebol society estão surgindo, não somente em Natal, mas também em cidades da Grande Natal, como Macaíba, São Gonçalo, Extremoz, Parnamirim e Ceará-Mirim.
Para os investidores, a vantagem que se tem neste seguimento de mercado é o dos gastos serem baixos, comparados a outros nichos. Porém, não é fácil montar um negócio deste, em face de que requer um investimento inicial bastante alto, a começar com o terreno a ser implantado. Geralmente será necessário, pelo menos uma área de meia hectare. Somente o espaço já se faz necessário um investimento na faixa de uns R$ 200 mil, dependendo da área.
Mas, a vantagem deste investimento é a prática esportiva também pode agregar outros investimento, como pousadas, clubes para eventos sociais e festas, bares, restaurantes, etc.
Um exemplo disto foi o que aconteceu com o Caju Society, na estrada da Redinha. Tudo começou com os três campinhos de peladas. Os amantes do esportes traziam a família, então se foi necesário colocar piscinas, o que puxou o restaurante e também o bar. Afinal de contas, todo peladeiro adora uma gelada depois das partidas. Mas, o Caju foi mais longe. Como a Casa Shock havia se mudado para Extremoz, o clube se transformou também num clube de shows, com pagodes, forró e música de tudo quanto é gosto.
Outros clubes society estão surgindo,como o Espaço Verde em Gramorezinho, Bate Bola, no Vale Dourado, entre outros na Zona Norte. Em Extremoz existem, pelo menos quatro, mais quatro em São Gonçalo, três em Macaíba e em Parnamirim, pelo menos uns 10. Alguns destes investidores alegaram que não dá mais para continuar no seguimento de alimentos e miudezas. Para eles, a concorrência é muito desigual com empresas de grande porte, não somente nacionais, mas até multinacionais que se instalam no Brasil.
A febre é tanta que até gente sem recursos financeiros está apostando no investimento. Assim, uma família de uma comunidade rural em Extremoz (KM- 23) deixou de plantar sua roça e no lugar construiu um mini-campo. Assim, enquanto os jogadores estão em campo, outros estão tomando cerveja e comendo churrascos debaixo de mangueiras, cajueiros e coqueiros.